Biens immobiliers à vendre Loire-Atlantique

Pont-Saint-Martin (44860)

Appartement Pont Saint Martin 2 pièce(s) 28.93 m2

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI - MPG IMMOBILIER Situé au coeur du bourg, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports. D'une surface de 28,93 m², ce T2 situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement optimisé en fait un bien agréable à vivre. Idéal investisseur ou premier achat Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Sa situation en plein centre et son agencement fonctionnel en font un bien attractif, avec un potentiel de rentabilité intéressant. Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 140.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 920

108 000 €

Exclusif

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Brains (44830)

Maison Brains deux chambres 81.15 m2

VIVRE ICI BOUAYE - MPG Immobilier En Exclusivité, venez vous laisser charmer par cette jolie maison d'une surface de 81 m² sur une parcelle de 1002 m², elle vous offre des espaces spacieux et lumineux, dévoilant une ambiance conviviale. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de presque 30 m² et d'une cuisine aménagée et équipée indépendante. Elle dispose de 2 chambres avec la possibilité dans faire 3, une salle de bains, des wc indépendants. Le charme et le potentiel de cette maison se trouve dans: - La possibilité de créer 3 chambres - Un très beau jardin paysagé et arboré pour profiter en famille ou entre amis. LES + : - Potentiel - Travaux récents (Isolation, huisserie, ballon électrique, VMC) - Le jardin - Le calme - Grand garage avec grenier Pour Visiter, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER BOUAYE (6.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alicia RAMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00265 - NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1002 m²

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Réf : BA913

243 990 €

Exclusif

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Les Sorinières (44840)

Appartement - 2 pièces - 43.40 m2

Seulement chez Vivre Ici MPG Immobilier ! Au coeur des Sorinières, donnant sur une rue piétonne, dans une résidence calme, sécurisée et disposant d'agréables espaces verts, Venez découvrir cet appartement neuf, livré en 2022 et offrant un cadre de vie moderne. Situé au 2ème étage avec ascenseur et d'une surface de 43,40 m², il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 23,30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four), une confortable chambre de 11,70 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'atout majeur de cet appartement : un balcon de 10 m² orienté Ouest, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées à venir. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Un bien rare sur le secteur et en parfait état, idéal pour une acquisition en toute sérénité. Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU au 06.37.94.44.35. (6.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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4430 m²

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Réf : 919

185 000 €

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Les Sorinières (44840)

Terrain à bâtir - 838 m2

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER, vous propose : Idéalement situé à proximité du bourg et à seulement 230 m² de la ligne C4. Ce terrain à bâtir de 838 m² en deuxième rideau, exposé Sud-Ouest offre un cadre de vie privilégié pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement calme et accessible. Façade de 30.19 m. Viabilisation à prévoir (électricité, eau, télécom, tout à l'égout) Situé en zone UMd1 du Plan Local d'Urbanisme. Libre de constructeur. Pour plus de renseignements, contactez Ambre GICQUEAU au 06.37.94.44.35. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

838 m²

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Réf : 914

160 000 €

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La Chevrolière (44118)

Terrain La Chevroliere 329 m2

VIVRE ICI MPG Immobilier vous propose ce terrain de 329 m² idéalement situé à proximité du bourg, il offre un cadre de vie agréable qui pourra accueillir votre futur maison de plain-pied ou à étage. Caractéristiques : - Entièrement clos pour plus d'intimité, - Assainissement tout à l'égout, - COS de 25%, - Prévoir viabilisation (électricité, eau, télécom), - Situé en zone Uc1, - Libre de constructeur, De plus, un carport déjà en place vient compléter cet espace. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez Elodie MONNIER dès maintenant pour plus d'informations. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

329 m²

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Réf : 917

74 000 €

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La Chevrolière (44118)

Maison La Chevroliere 6 pièce(s) 124 m2

Charmante maison de 124 m². Un véritable coup de coeur ! VIVRE ICI - MPG IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située à proximité du bourg. Elle offre un cadre de vie agréable, elle séduit par ses espaces optimisés et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie avec lumière traversante et sa cheminée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont l'une avec sa salle d'eau attenante et un accès direct au jardin, vous offrent confort et intimité. À l'extérieur : un superbe jardin clos, un garage de 20 m² ainsi qu'un atelier de 20 m², parfait pour laisser libre cours à vos projets d'aménagement. Cette maison n'attend plus que vous, laissez-vous charmer par ce véritable cocon. Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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591 m²

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Réf : 916

303 000 €

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Pont-Saint-Martin (44860)

Maison Pont Saint Martin 4 pièce(s) 107 m2

VIVRE ICI - MPG IMMOBILIER, vous présente cette charmante maison entièrement rénovée en 2024. Coup de coeur assuré ! Idéalement située en plein coeur du bourg, à deux pas des transports, écoles et commerces, cette maison de 107 m² allie charme et modernité. Entièrement rénovée et classée B en consommation d'énergie, elle offre des espaces optimisés et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, profitez d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'une buanderie et de WC indépendants. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Côté extérieur, un jardin clos et un grand garage ajoutent un véritable atout à cette maison où aucun travaux n'est à prévoir. Installez-vous et laissez-vous séduire par ce cocon prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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327 m²

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Réf : 915

295 000 €

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Bouaye (44830)

Maison Bouaye plain-pied

A proximité du bourg et du Super U, une grande longère de plain-pied d'environ 145 m² comprenant: Un salon et un séjour séparés lumineux, exposés sud, une cuisine semi-ouverte, 1 arrière cuisine et son évier, 3 chambres avec placard, une salle de bain, une salle d'eau avec douche et wc et 1 sanitaire indépendant. Une véranda et un puits complètent ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 800 m² paysagée et arborée. Pour Visiter, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER BOUAYE (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alicia RAMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00265 - NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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804 m²

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Réf : BA851

299 900 €

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Le Bignon (44140)

Maison - 3 pièces - 78,38 m²

EXCLUSIVITE VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Dans un environnement calme et idéalement située à égale distance entre le bourg du Bignon et l'échangeur de VIAIS Venez découvrir cette maison d'habitation de plain-pied, entièrement rénovée en 2014, comprenant : Une belle pièce de vie lumineuse de 39 m² avec toit cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), un dégagement avec placard desservant deux belles chambres de 10,46 m² et 14,40 m² avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Un jardin intimiste exposé Sud avec sa terrasse vous invite à des moments de détente. Un appentis et un cabanon complètent ce bien. Belle opportunité à ne pas manquer ! Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU au 06.37.94.44.35. (5.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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306 m²

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Réf : 887

227 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Pont-Saint-Martin (44860)

Terrain à bâtir - 367 m²

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER, vous propose : En hameau, à 1,5km du bourg de PONT ST MARTIN, beau terrain à bâtir de 367 m² partiellement clos et exposé Sud-Ouest. Façade de 14,92m. Vendu avec compteur eau, prévoir viabilisation en électricité, télécom et assainissement individuel. Situé en zone Ah1 du Plan Local d'Urbanisme. Libre de constructeur. Pour plus de renseignements, contactez Ambre GICQUEAU au O6.37.94.44.35. (9.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

367 m²

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Réf : 912

91 000 €

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